Ипотека

ЗАО «Мечелстрой» предлагает содействие клиентам в покупке квартиры в Челябинске по ипотеке в строящихся домах. После заключения договора долевого участия, ЗАО «Мечелстрой» направляет клиента от своего имени в один из сотрудничающих банков города Челябинска с целью получения кредита. Ипотека в Челябинске предоставит вам шанс приобрести жилье не откладывая на него деньги длительное время.

ЗАО «Мечелстрой» сотрудничает со многими банками Челябинска: например, СберБанк, Банк Снежинский, ЧелябИнвестБанк, УралСиб Банк, Банк Северная Казна, Мечел-Банк и другие…

Банки принимают заявки на рассмотрение только в том случае, если:

• Заемщик имеет Гражданство РФ
• Заемщик в возрасте от 18 до 60 лет (срок погашения кредита рассчитывается до достижения заемщиком 60-летнего возраста)
• Заемщик имеет регистрацию — в городе (области, республике), где открыт филиал или отделение Банка
• Заемщик работает на территории Челябинска и области, на последнем рабочем месте не менее 6 месяцев и общий трудовой стаж не менее 1 года
• Заемщик имеет оформленную трудовую книжку.

Примерный перечень необходимых документов для подачи заявления на получение ипотеки в Челябинске на строящееся жилье:

1. Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
2. Персонифицированные документы заемщика/созаемщика:
   1. Копия всех страниц паспорта заемщика (и супруга)
   2. Копия военного билета или водительское удостоверение для не достигших возраста 27 лет мужчин
   3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица (ИНН)
   4. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования
   5. Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и пр.)
3. Документы, подтверждающие семейное положение заемщика/созаемщика:
   1. Копия свидетельства о браке / свидетельства о расторжении брака
   2. Копия свидетельства о рождении детей / копии всех страниц паспортов детей, достигших 14-летнего возраста
   3. Копия брачного контракта (при наличии)
   4. Справка о лицах, зарегистрированных на жилой площади по месту регистрации заемщика на момент подачи заявки на получение кредита / выписка из домовой книги
4. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе заемщика/созаемщика
   1. Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя на каждой странице с отметкой на последней странице о работе по настоящее время (вместо отметки в трудовой книжке может быть представлена соответствующая справка)
   2. Справка с места работы о размере дохода за текущий календарный год (но не менее чем за 6 месяцев) (по форме 2-НДФЛ)
   3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по организации, в которой работает Заемщик
   4. Налоговая декларация за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции
   5. Копия трудового контракта с места дополнительной работы (при наличии)
      1. Справка с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за текущий календарный год, но менее чем за 6 месяцев (по форме №3-НДФЛ)
   6. При наличии постоянных доходов в виде процентов по вкладам, постоянных страховых выплат, арендной платы заемщик/созаемщик представляет копии следующих документов:
      1. документы, подтверждающие их получение за предыдущий календарный год и истекшие месяцы текущего года (договоры, выписки)
      2. решения о выплате дивидендов за предыдущий год и все месяцы текущего года
      3. документы об уплате налогов на полученные доходы
      4. документы о фактическом получении дохода
   7. В случае владения акциями, паями, долями в уставном капитале предприятия заемщик/созаемщик представляет копии следующих документов:
      1. учредительные документы предприятия (устав, договор)
      2. свидетельство о государственной регистрации предприятия
      3. свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц
      4. бухгалтерские балансы за последний квартальный и годовой отчетный периоды
      5. отчеты о прибылях и убытках за последний квартальный и годовой отчетный периоды
      6. выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение ипотечного кредита на срок не более одного календарного месяца
      7. справка из банка с отметкой Банка о сальдо счета, наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
5. Документ, подтверждающий внесение в Банк во вклад до востребования денежных средств, первоначального взноса в процентном соотношении от стоимости приобретаемого жилого помещения (сберегательная книжка)
6. Документы по жилому помещению — первичное жилье (предоставляются строительной компанией):
   1. Разрешение на строительство.
   2. Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
   3. Договор долевого строительства со всеми приложениями и дополнениями, а также все заключенные последующие договоры, имеющие отношение к приобретаемому объекту недвижимости (договоры уступки прав требования и т.п.).
   4. Письмо от Застройщика, характеризующее строительство на текущий момент (на какой стадии строительство, когда будет сдан дом, стоимость квадратных метров).
   5. Письмо от Застройщика, подтверждающее факт произведенных платежей от Дольщика.

Для удобства клиентов на нашем сайте вынесены ссылки на сайты банков, где можно подробно ознакомиться с ипотечными программами в Челябинске: